物件概要

名称 ル・パルトネール 姫路平野町
所在地 兵庫県姫路市平野町39番、40番(地名地番)
交通 JR「姫路」駅徒歩15分、播但線「京口」駅徒歩10分
地目 宅地
私道負担 なし
地域・地区 商業地域、準防火地域、景観計画区域、埋蔵文化財包蔵地
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
建築確認番号 第ERI15033498号(平成27年8月20日)
建ぺい率 51.70%(法定80%、建築基準法第53条3項二号により90%)
容積率 399.34%(法定400%)
敷地面積 944.71m²
登記面積 944.68m²
建築面積 488.39m²
建築延床面積 4,488.37m²
総戸数 50戸
駐車場 36台(機械式)(月額使用料:5,000円〜9,000円)
自転車置場 サイクルポート50区画(無料)
バイク置場 4台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場 6台(月額使用料:1,000円)
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
分譲後の権利形態 土地:専有面積持分割合による所有権の共有 建物:区分所有権
竣工 竣工済(平成29年2月)
入居 即入居可
事業主(売主) 株式会社ランドリアン 大阪府知事(2)第56517号(公社)全日本不動産協会会員 〒541-0042 大阪市中央区今橋四丁目5番20号淀屋橋竹村ビル4F TEL.06-6222-8800
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション 大阪府知事(3)第51562号(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員 〒541-0041 大阪市中央区北浜三丁目7番12号 京阪御堂筋ビル10階 TEL.06-6204-1171
開発主 合同会社都市開発システムズ
設計・監理 株式会社礎 一級建築士事務所
施工 株式会社ソネック
管理会社 株式会社大京アステージ
設計図書閲覧場所 「ル・パルトネール 姫路平野町」管理員室
手付金等の保全機関 全国不動産信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証
情報更新日 平成29年8月31日
次回情報更新日 平成29年9月14日

※徒歩分数は80mを1分で換算し、端数は切り上げています。

先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 2,750万円(1戸)〜3,470万円(1戸)
住居専有面積 67.04m²〜84.01m²(専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります)
バルコニー面積 11.97m²〜19.36m²
アルコーブ面積 2.52m²〜5.15m²
室外機置場面積 1.00m²〜2.88m²
MB面積 0.60m²〜0.86m²
間取り 3LDK・4LDK
管理費(戸別防犯費含む)(月額) 6,500円〜8,000円
修繕積立金(月額) 5,560円〜6,970円
修繕積立基金(一括) 333,600円〜418,200円
管理準備金(一括) 9,400円〜11,800円
申込受付場所 「ル・パルトネール 姫路平野町」現地販売センター
※申込の際にお持ちいただくもの/印鑑(認印)、平成27年、28年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)※詳しくは係員までお問合わせください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

提携住宅ローンのご案内

取扱金融機関 三井住友銀行
借入申込資格 1.購入物件に自ら居住すること。2.借入時の年齢が満20歳以上、満65歳以下の方で、完済時の年齢が満80歳以下の方。3.団体信用生命保険に加入できる方。4.銀行指定の保証会社の保証を受けられる方
ご融資金額 1億円以内
事務手数料 32,400円(税込)※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。上記の返済例は、変動金利・年0.675%(優遇金利1.8%)・35年元利均等返済利用のものです。※金利は平成29年7月24日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

月々返済例

Aタイプ(201号室)4LDK、住居専有面積84.01m²、販売価格(税込)3,470万円を頭金0円でご購入の場合
■月々返済/68,720円 ■ボーナス返済(年2回)/144,572円 ■提携住宅ローン/3,470万円 ■変動金利/年0.675%[優遇金利1.8%]■35年返済※金利は平成29年7月24日現在のものです。
Dタイプ(504号室)3LDK、住居専有面積 67.04m²、販売価格(税込)2,940万円を頭金0円でご購入の場合
■月々返済/49,200円 ■ボーナス返済(年2回)/176,699円 ■提携住宅ローン/2,940万円 ■変動金利/年0.675%[優遇金利1.8%]■35年返済※金利は平成29年7月24日現在のものです。